1. Fundrise

Mínimo de inversión: $500.

Legalidad: Fundrise está registrada en la SEC y cumple con las regulaciones de EE .

Ventajas:

Acceso a propiedades comerciales y residenciales.

Diversificación automática en varios proyectos.

Plataforma fácil de usar.

Desventajas:

Retiro de fondos limitado a ciertos períodos.

Comisiones que pueden reducir las ganancias.

2. RealtyMogul

Mínimo de inversión: $1,000 para inversiones en crowdfunding; $5,000 para propiedades individuales.

Legalidad: Registrada en la SEC, cumple con las normativas.

Ventajas:

Variedad de proyectos disponibles, incluyendo propiedades comerciales y de alquiler.

Opción de inversión en REITs.

Desventajas:

Comisiones que pueden ser elevadas.

Menos transparencia en algunos proyectos.

3. CrowdStreet

Mínimo de inversión: Generalmente, $25,000.

Legalidad: Cumple con las regulaciones de la SEC.

Ventajas:

Enfoque en propiedades comerciales con proyecciones claras de retorno.

Oportunidades de inversión más sofisticadas.

Desventajas:

Alto mínimo de inversión.

Menor liquidez, ya que las inversiones están a largo plazo.

4. Roofstock

Mínimo de inversión: Varía, ya que compras propiedades individuales.

Legalidad: Registrada y legal, operando en el mercado estadounidense.

Ventajas:

Posibilidad de comprar propiedades ya alquiladas.

Transparencia en la información de las propiedades.

Desventajas:

Necesitas un capital mayor para la compra de propiedades.

Requiere más investigación personal sobre el mercado.

5. RealtyShares

Mínimo de inversión: $5,000.

Legalidad: Cumple con la SEC y regulaciones locales.

Ventajas:

Diversificación a través de múltiples proyectos.

Oportunidades en diversas áreas del mercado inmobiliario.

Desventajas:

Puede tener comisiones elevadas.

La plataforma ha experimentado cambios en su modelo de negocio.

Conclusiones

Antes de invertir en bienes raíces a través de estas plataformas, es importante investigar cada una y considerar tus objetivos financieros. Verifica siempre la legalidad y las regulaciones que rigen cada plataforma. Cada opción tiene sus pros y contras, así que elige la que mejor se adapte a tu perfil de inversor y tolerancia al riesgo.